Frente a la construcción convencional de hormigón armado, una casa prefabricada se levanta más rápido y con un presupuesto más previsible . Aun así, la pregunta «¿cuánto cuesta una casa prefabricada?» no tiene una única respuesta: la cifra se forma según las necesidades del proyecto. Estos son los factores que más influyen en el precio.

1. Superficie y número de plantas

El principal factor de coste es la superficie cerrada. A medida que crece la superficie, el coste unitario suele bajar algo; en cambio, en soluciones de dos plantas la estructura portante y la escalera añaden coste.

2. Aislamiento y clase de panel

La elección entre paneles de poliuretano de alta densidad (PUR) o de lana de roca incombustible influye directamente tanto en el confort como en el precio. Un buen aislamiento eleva algo la inversión inicial, pero se amortiza con el tiempo en la factura de calefacción y refrigeración.

3. Equipamiento interior e instalaciones

El número de zonas húmedas, el equipamiento de cocina y baño y el nivel de las instalaciones eléctricas y mecánicas determinan el precio llave en mano. Debe quedar claro desde el principio si la entrega es en obra gruesa o totalmente equipada.

4. Terreno y cimentación

Como un edificio prefabricado es ligero, en la mayoría de los terrenos bastan cimentaciones económicas; en cambio, en suelos en pendiente o de baja capacidad portante el coste de cimentación varía.

5. Transporte y zona de montaje

La distancia entre la fábrica (Polatlı/Ankara) y la obra influye en los costes de transporte y de equipo en obra. Con los sistemas desmontables, el transporte resulta más económico.

6. Fachada y detalles arquitectónicos

El revestimiento exterior, el tipo de cubierta y los añadidos arquitectónicos como una terraza o un porche definen a la vez el carácter y el presupuesto.

7. Plazo de entrega

Gracias a la producción en fábrica, los edificios prefabricados se entregan en pocas semanas en la mayoría de los proyectos; esa rapidez reduce también los costes de obra y financiación.

En resumen: Un coste exacto solo surge de mediciones y equipamientos definidos para el proyecto concreto. Cuéntenos qué necesita y nuestro equipo le responderá en 48 horas con un presupuesto transparente.